一般标准钢结构厂房每平方造价在150～300元不等，因此完全废弃主体结构尚完好的钢结构建筑并不可取；如果更换破损的彩钢瓦则每平方造价一般不会低于70元，且如果一次只更换破损彩钢瓦则以后又出现的破损部分还要更换，既不经济又不方便。采用自粘卷材对金属屋面进行防水防锈处理固然有一定的效果，有机硅防水涂料，但自粘卷材本身硬挺度较高。没有流动性不可能与表面不平整的彩钢瓦完全贴合，一旦有雨水按未贴合的缝隙流动就容易产生窜水，导致金属屋面继续生锈破损、漏水后无法有效确认漏水点。同时，市售自粘卷材的质量参差不齐，自粘卷材的颜色单一不美观，有机硅，无法有效还原最初彩钢瓦的新鲜颜色。
目前欧美发达国家都实行防水质量保证期制度。美国在未实行保证期之前，房屋渗漏率达50%左右，后来实行保证期，渗漏率降至0.3%，可见防水工程实行质量保证期制度作用是非常大的。
令人遗憾的是，这么好的一种质量保证期制度却在我国没有实行。这既有政策方面的原因（我国防水工程只是土建中的一个分包工程，没有独立承包权），有机硅外墙防水剂，又有执行方面的因素（目前还没有哪家保险公司开设防水工程保险业务）。不过，近日笔者得知，目前住房和城乡建设部会同有关单位正在酝酿进行《住宅房屋工程质量保证保险》的试点工作，有机硅防水涂料厂家，住宅房屋工程质量是主险，防水作为其中的一个附加险。如果这个试点工作能够成功并全面推开，那么离我国防水保证期制度的实施就为时不远了。
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