地下室外墙因条件限制，做卷材防水施工十分困难，可能造成施工马虎，加之卷材搭接部位多，搭接处是一个薄弱部位，渗漏几率大，因此外墙防水采用涂膜是很佳选择，因为涂料施工后能形成整体无缝的防水屏障。
聚氨酯涂膜用于地下工程在国内外已有60多年的历史，赣州防水涂料，20世纪80～90年代，我国沿海城市2/3以上的地下工程采用聚氨酯防水涂料防水，效果是良好的，如广州60多层的国贸大厦地下室三层，水泥基渗透结晶型防水涂料，设计聚氨酯涂膜防水，花都王汝栋同志组织人员在广东建科院蒙炳权专家的指导下承担防水施工，已使用20年左右，效果不错。
聚氨酯涂料属橡胶类防水材料，涂料涂布后形成整体无缝弹性橡胶防水层，粘结力强，延伸率在300～450%，-20～-40℃柔韧，K11防水涂料哪家好，可抗拒0.2～0.3MPa的水压，耐腐蚀，是一种技术成熟的防水产品，可以放心使用。
但是，聚氨酯涂料与基体是一种物理粘附，非固化橡胶沥青防水涂料哪家好，做内防水效果不理想，尤其是在不干燥的基面施工，涂膜可能鼓泡甚至整体剥离。
如果硬性要求做内防水，K11防水浆料只宜采用渗透型的水泥基渗透结晶材料(CCCW)或M1500水泥密封剂，前者刮涂2～3遍，不薄于1mm;后者喷涂2～3遍。两者的造价在35元/㎡左右。
城市建筑防水工程的材料与技术，在设计与使用上，要尽量减少或限制化学防水材料的使用，在满足建筑防渗漏水要求的同时，应充分重视建筑物的透气性与调湿功能，增加居住的安全健康和舒适度，保持城市自然生态良性循环，促进城市与自然环境的和谐发展。
快速化的工业与城市发展，推动了全球经济迅猛发展，同时，也损害了自然生态系统，城市与自然越离越远，难以和谐发展，由此产生的经济社会发展、自然环境保护、生存与健康等社会民生问题也越来越突出。
城市建筑中的防水工程大量使用化学防水材料，如J S防水涂料、防水卷材、化学灌浆料、乳胶涂料等，这些化学防水材料，阻隔了水，也阻止了建筑与城市的水气循环，宝贵的雨露等水气资源不能有效利用，城市空气异常干燥，空气难以净化，极大地影响了我们的健康生活。人工化学合成防水材料，是以石油化工合成材料、大量化学助剂等为主要成分。这是材料及产品对于建筑物、人居环境及自然生态环境是有害无益的，主要有以下三个方面原因：一是这些用于建筑防水材料的原材料和产品在工业化生产过程中要消耗大量的资源、能耗，排放污染物；二是在使用过程和使用后，产品中的一些V O C 等大量有害成分，会影响室内外空气质量、危害人体健康和人居环境的舒适度，甚至缩短建筑物的使用寿命；三是化学合成的防水材料，性能很差、不耐老化，使用寿命短，根本无法达到与建筑物同等的使用寿命，经常出现工程质量问题。其使用寿命终止后，不能循环再利用，无论焚烧或是深埋，都将对土壤、水源或空气造成长期污染，严重危害城市与自然生态环境。
因此，我们必须重新审视现代城市建筑防水材料与技术，坚持环保与健康至上的正确理念。建筑防水要多借鉴和学习祖先的建筑防水的智慧和经验，结合现代科学技术，应力求安全、健康、自然、环保、经济实用、可持续利用。
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