柔韧性好，尤其是低温柔韧性，便于施工，地下室防水涂料，不脆的，允许结构下的应力和变形承受载荷的条件范围内是不容易打破，延边防水涂料，但易老化，地下车库防水涂料，弹塑性亏损，防水耐用寿命低。一般适用于屋顶，铺设完毕后，须重新铺设20-30毫米防水砂浆层作为保护层。
防水涂料 - 是柔性防水材料，该组合物中，常用的丙烯酸类，聚氨酯，氯丁橡胶，游泳池防水涂料，水泥基。
建筑防水涂料是建筑功能材料的组成部分。建筑防水涂料经过施工，在建筑物表面形成整体防水层，以达到防水的目的或增强抗渗漏的能力，所以其质量和施工效果对增强建筑工程的结构安全和延长建筑工程的使用寿命起着十分重要的作用。
建筑防水涂料行业的上游业为石油化工行业，建筑防水涂料的主要原材料沥青、聚酯胎基、SBS改性剂、乳液等均来自于石油化工行业，受国际原油市场的影响较大。该行业的产品供求变化和相关产品价格波动将对建筑防水材料行业所需原材料价格波动产生一定影响。
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