防水涂料是一种很重要的防水建材产品，市场上的防水涂料产品特别多，如何才能购买到称心如意的防水产品呢？
户主根据当地历年高气温、低气温，灵活选择耐热性或低温柔性相适应的防水涂料。高温地区应选择耐热度高的防水涂料，以防流淌；严寒地区应选择低温柔性好的防水涂料，以免冷脆。
户主应该考虑当地的基地状况和振动因素，防水涂料招商，选择拉伸性能相适应的防水涂料。对结构变形较大的建筑屋面，防水涂料怎么用，应选择延伸率大的防水涂料，以适应变形。
户主应该根据屋面防水涂膜的暴露程度，选择耐紫外线、抗老化的防水涂料。
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1.2材料因素
当前金属屋面防水材料多以改性沥青、聚氯乙烯以及聚氨酯等原料加工而成的高分子卷材及防水涂膜，该类产品具有质量不稳定的特点，施工中若其与配套材料质量不一会影响最终使用效果及寿命，同时部分材料施工工艺尚未成熟等因素导致最终施工质量不能达到预期效果。
1.3施工因素
（1）找平层施工质量低劣。找平层施工应与基层粘接牢固，其表面应平整光滑、强度较高，而施工中存在在屋面板上进行抹光则最为找平层的现象，不仅影响找平层厚度，且未设置分格缝；或找平层施工质量差，防水涂料，表面粗糙不平或施工后未对其进行有效养护导致表面疏松、空鼓开裂现象以及部分细部节点阴阳角部位未施工为圆弧状等均会影响后期防水层施工质量。（2）施工不认真。防水层涂刷不均匀、厚薄不一，或细部节点部位未施工附加层影响最终防水效果。（3）未设隔离层。当屋面保护层施工材料为水泥砂浆、细石混凝土或块体材料则在防水层与保护层间设置隔离层，一旦将水泥砂浆或细石混凝土直接施工在防水卷材则会因温度以及负荷等作用而破坏防水层。（4）保护层施工不当。保护层的作用是防止外部环境对防水层的侵蚀和破坏以保证其使用寿命和效果，保护层施工应设置分隔缝以保证其在温度、变形等作用下能自由伸缩变形。
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