柔韧性好，尤其是低温柔韧性，便于施工，不脆的，有机硅橡胶防水涂料，允许结构下的应力和变形承受载荷的条件范围内是不容易打破，金属屋面防水涂料，但易老化，弹塑性亏损，防水耐用寿命低。一般适用于屋顶，铺设完毕后，须重新铺设20-30毫米防水砂浆层作为保护层。
防水涂料 - 是柔性防水材料，该组合物中，常用的丙烯酸类，聚氨酯，氯丁橡胶，钢结构屋面防水涂料，水泥基。
建筑和防水是相辅相成的，防水材料的革新和防水技术的提高，使屋顶更加壮丽，墙柱得以耐久，并促使了台基建筑及高塔的产生。每当防水技术提高一步建筑就向前发展一步。没有很好的屋面防水材料，上海防水涂料，建筑就不能制造大跨度的房屋，也不能建造高楼大厦。因此，防水是推动建筑前进的原动力之一。建筑功能的增加和提高，又反过来要求防水材料的创新和防水技术的进一步提高，因此，防水和建筑是相互促进的。
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