项目特点
根据立体车库的项目地点，从某种意义上我们可以把立体车库分为：地上、地下、地上地下结合等三种类型。因为地下型会增加土建成本，所以目前大多数立体车库属于建于地上的产品类型，即70%以上的是升降横移类立体车库产品。而升降横移类产品中，又以二层升降横移类最为常见。很多房地产项目的地下室都建设了此类立体车库产品。
高度
在地域空旷的地方，如果层高没有限制，立体车库较高可以建成25层的塔式建筑。其结构形式可以为混凝土建筑亦可以为全钢结构形式。如果高度有限制，立体车库厂家，也可以建成为地上与地下结合的25层建筑。升降横移类立体车库中建设难度较大的是正五负三8层升降横移产品。
层高
建设常见的地下室二层升降横移式立体车库需要的净高一般为3.65米。大多数新建房地产项目的地下室在设计时都已经考虑到了建设立体车库的需求。有些地下室高度达到了3.65米，立体车库销售，但是因为有排风管道而导致净高减少，因此低于3.65米的净高是没有办法建设二层升降横移类立体车库的。
随着经济的发展，消费能力逐渐提高，立体车库，城市中心地带高端仓储式全自动立体车库也越来越多。与二层升降横移类立体车库不同，仓储式立体车库多为独立封闭式混凝土建筑。为了减少土建成本，需要降低立体车库的层高要求。
综述
终上所述，立体车库高度较高可以建设25层，地下室建设二层升降横移式立体车库需要层高的净高为3.65米，而仓储式立体车库较低层高要求仅为1.75米。
何为立体车库BOT
BOT是建设（Build）、经营(Operate)、移交(Transfer)等三个阶段的第1个英文字母统称。立体车库BOT即停车场建设土地的所有者（政府）给予立体车库投资方或立体车库建设方一定期限的经营权；并允许经：营通过向公众收取费用或出售使用权回收投资及赚取合理利润；经营期满，经营建设主体移交立体车库BOT项目给政府。
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