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首先，水泥胶的抗渗性能不能满足作为一道防水层的要求，即便是添加了改性剂的水泥胶，充其量是一道刚性防水层，不能与柔性防水层混淆替代。聚乙烯丙纶复合防水系统中的水泥胶，完全不遵循刚性防水层的施工规范要求，也没有按照一道防水材料的标准接受检测。极为重要的是，水泥胶与聚乙烯丙纶的粘接属于假粘，易导致防水层开裂、分层和脱落而失效。业内人士说，聚乙烯丙纶图，无论从材料性能还是应用性能上，聚乙烯丙纶都不适合用作防水材料，400克聚乙烯丙纶防水卷材，只能作为防潮层、垫层或养护材料使用。其之所以占据了国内约30%的市场，主要在于两点：一是造价低廉，迎合了劣质工程建设市场的需求;二是一些标准、规范仍存在漏洞与缺陷。
是否使用原生料，直接影响着聚乙烯丙纶防水卷材质量的好坏。“为什么有这么多人反对用聚乙烯丙纶防水卷材，其中很重要的一个原因是有很多小厂家、小作坊用聚乙烯再生料做聚乙烯丙纶防水卷材，影响了该材料的使用年限。”一位不愿意透露姓名的行业人士说。2015年，聚乙烯丙纶布，在公证处全程监督公证下，有媒体开展了“2015防水卷材商品质量消费测试活动”，聚乙烯丙纶，随机从建材市场采购20多个品牌的防水卷材，送至专业检测中心检测。结果显示，聚乙烯丙纶防水卷材合格率仅为10%。
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