防水剂、堵漏剂、防生根剂铝铁盐水性防水剂，是防水砂浆的添加剂，与水泥反应后生成无机胶体和无机大分子，堵塞毛细孔通道，不产生对环境有害物质。堵漏灵、赛柏斯、M1500属无机盐类，主要生成微结晶，堵塞毛细孔通道，也不产生有害物质。丙乳砂浆和有机硅砂浆，利用丙烯酸和有机树脂与水泥胶凝成密实的防水基体，一般不会影响环境。膨胀水泥，利用无毒的明矾石、石膏的膨胀作用，避免混凝土开裂渗漏，也不会影响环境。
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现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如，有些屋面种植花草，绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯乙烯卷材(焊接接缝)，铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
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如果屋面作娱乐活动和工业场地，万宝防水材料，如舞场、小球类运动场、观光台等，防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高，但是对材料的耐老化性能要求比较高，防水材料厂家，多种涂料都能用，也可作刚柔结合的复合防水。AT-008单组份聚氨酯防水涂料是用于屋面耐老化效果非常优秀。
我国建筑防水涂料业取得长足发展
在整个涂料市场份额中，工业涂料，潍坊防水材料公司，包括汽车涂料、船舶涂料、公路铁路涂料等占到70%左右份额，而其余的30%为建筑涂料。因为与建筑涂料与百姓生活联系更加密切，防水材料，因而更加受到公众关注，在建筑涂料领域，国产涂料品牌与外资品牌的差距众所周知，然而在占据市场份额更大的工业涂料领域，似乎并未受到应有的关注。
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