由于基底材料湿度太高，地下车库防水涂料，表面处理不干净，加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆，会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种情况，应先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除，在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。
中国建筑防水史长达上万年，是辉煌的中国建筑文化的重要组成部分。先人们在实践中积累了丰富的建筑防水经验，创造了良好的防水材料。比如，厨房防水涂料，“以排为主，以防为辅”，“多道设防，房顶防水涂料，刚柔并济”等等延续至今仍是经典的优秀建筑防水理念。建筑防水是以排为主，防水为辅，放排结合的原则，以构造防水为主，材料防水为辅，构造防水与材料防水相结合的办法，双管齐下，兼使并用，多种途径，终合治理的方针。以瓦为例，叠搭与屋面，雨水直泻下而不存蓄，这是排水，瓦瓦搭接，甘肃防水涂料，阴阳二瓦仰覆相合，水流逝而不入瓦缝，这是构造防水。
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