户型图误导六：“使用率”和“实用率”。使用率和实用率读音相似，语意也相近，它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般70%～80%左右；而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。实用率大于使用率，往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者。在这个问题上其实购房者不必太在意实用率或使用率的具体数据，户型设计是否合理、考虑究竟如何使用户内空间才是阅读户型图时的关键。要避免进入各种商家户型图上的小误区，购房者就真要火眼金睛，心中保留一把尺了。
2015年5月17日在郡王府的王府大院上演了一场精彩绝伦的收藏盛宴！央视《寻宝》栏目著名明清书画史论研究和书画鉴定专家单国强，著名瓷器鉴定专家朱铁权坐镇邦泰?郡王府共同寻找潍坊民间珍宝，本场活动设一对一鉴宝环节，潍坊邦泰郡王府别墅，来宾携藏品免费鉴定，藏家与专家共同分享了收藏故事，可谓是文化艺术界人士的盛会！而本届鉴宝盛会也是潍坊有史以来规模很大，藏品最丰富的盛事。来自各地的近300名收藏家携五百多件藏品到潍坊邦泰郡王府请专家鉴定。 一大清早会场便排起了长龙，经过焦急的等待，轮到自己鉴定之时，别墅，藏友们争相向专家发问，着急鉴定宝贝真假和收藏价值，邦泰郡王府别墅院子，专家都耐心地一一解答。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，郡王府别墅院子，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
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