大家质疑电子商务大鳄京东商城凡客诚品等涉足圈地
“目前中国仓库的投资回报率在全球范围内都算是较高的，毛收益率在8%~8.5%，网络推广平台，高于一般住宅以及商业地产的平均收益率。”王成志认为，“电商投资物流地产不是一个很健康的成长方式。”
电商的大量涌入导致物流用地的价格不断上涨。据王成志介绍，网络推广学习，北京通州今年有一块物流用地拍出的价格接近250万元/亩，“足见物流地产现在被炒得有多热”。在上海，物流用地的一手地在每亩50万~60万，相对便宜，不过获得土地却非常困难，由于政府把关较严格，对开发商资质以及项目的要求较高，拿到一块物流用地通常需要花费一年半到两年时间，因此在上海，物流用地供不应求的局面已经至少有5年的时间，“上海物流用地真正的成交量主要自于二手地，网络推广，现在的平均报价在100万元/亩以上，并且还在涨。”
对于电商为何热衷参与物流地产的开发，王成志表示：“还是赌地价升值，因为土地的供应量是有限的，因此物流地产甚至比商业地产更有升值的空间。当然另一方面，这部分资产可以被包装成为日后上市的一个卖点。”
搜索引擎竞价中网站质量度优化的意义
对中小企业网站主来说，质量度优化的意义主要体现在以下四个方面：
1、反映关键词展现在搜索页面左侧的可能性，如质量度是一星，网络推广团队，意味着在搜索页面左侧展示的可能性很低；如果质量度是二星或者三星，意味着在搜索页面左侧展示的机会就较高。
2、影响关键词排名。排名是由质量度和出价共同决定的，在出价相同的情况下，质量度高的关键词排名靠前。
3、影响点击价格，作为对高质量度的奖励，质量度越高，需要支付的单词点击价格就会越低。
4、影响展现价格。同样，网站的质量高越高，该关键词获得展现所需要的展现价格就会越低。
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