新一代的防水材料琢步向质轻、施工方便、不污染环境、耐久、色彩美观方向发展；于是防水卷材类就有由纸胎油毡――橡胶卷材――复膜改性沥青卷材――各种合成高分子防水卷材；涂料类防水材料则由改性乳化沥青――塑料油膏――聚氨脂防水涂料――向环保型合成高分子彩色防水涂料发展。防水材料发展到目前可谓品种繁多，琳琅满目，总之各种防水材料的问世和应用都有其自身的优势，或取材容易，或造价底赚、或价格不底但耐久耐用、或用途不一防水场合不同；防水材料的选用因素除了造价、气候、地域、建筑功能、环保诸多原因外，建筑物的构造是一个重要因素；如适合用防水卷材的地方不适合用涂料防水，适合用涂料的地方不一定适合用卷材。
就目前而言，使用最广泛的就是聚氨酯类防水涂料，这种材料便宜的那种通常为黑色，具有浓烈刺鼻气味，彩色有机硅防水涂料，起主要作用的为苯类化合物，因为此种材料必须用稀料或汽油来稀释才能施工，汽油很贵承建商选用的机率几乎为零，稀料很便宜一桶75公斤的价格在150元左右，稀料的主要成分就是含苯的有机溶剂，而苯是公认的强致癌物。就那样用这种材料施工的防水，有机硅防水涂料，开发商验收后再交由物业，彩钢瓦屋面防水涂料，这短短一两个月的时间物业试水时还会出现渗漏的情况，目前如果防水层为黑色的基本上判定为这类材料。对于这类材料装修时怎么处理，雅安防水涂料，我们提供一下方案：一：对于装修预算比较充裕的业主，建议彻底铲除原有害防水层，以绝后患，铲除成本在25元/平米左右。二，对装修预算较为紧张的业主我们建议不必铲除，可在上面直接施工新型环保防水材料，只要新防水材料不被破坏，原防水层的有害物质就不会挥发出来，做的时候新防水层要完全覆盖旧防水层，这样还能达到屏蔽有害物质挥发的功能。
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