国家现在实行防水5年保修制度,防水涂料生产商,意思是建筑工程在竣工后5年内发生渗漏,应由施工单位免费修补。表面上看,这对防水施工单位的施工质量有一定要求,而实际上,5年之内什么时间漏,每年漏几次都没有限制,等于渗漏合法化,因为“保修不是保证不漏”。实行防水保修期,不但没有提高防水质量,反而降低了防水质量,使渗漏现象得以合理化,也大大扩展了劣质防水材料的使用市场。这也能够解释为什么会出现目前“我国房屋整体渗漏率高达60%以上”,有的建筑工程“建成当年就漏或完工即漏”的现象了。
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