一般标准钢结构厂房每平方造价在150～300元不等，因此完全废弃主体结构尚完好的钢结构建筑并不可取；如果更换破损的彩钢瓦则每平方造价一般不会低于70元，且如果一次只更换破损彩钢瓦则以后又出现的破损部分还要更换，既不经济又不方便。采用自粘卷材对金属屋面进行防水防锈处理固然有一定的效果，但自粘卷材本身硬挺度较高。没有流动性不可能与表面不平整的彩钢瓦完全贴合，有机硅外墙防水涂料，一旦有雨水按未贴合的缝隙流动就容易产生窜水，导致金属屋面继续生锈破损、漏水后无法有效确认漏水点。同时，有机硅防水，市售自粘卷材的质量参差不齐，有机硅防水涂料防水剂，自粘卷材的颜色单一不美观，无法有效还原最初彩钢瓦的新鲜颜色。
国家现在实行防水5年保修制度，意思是建筑工程在竣工后5年内发生渗漏，应由施工单位免费修补。表面上看，有机硅，这对防水施工单位的施工质量有一定要求，而实际上，5年之内什么时间漏，每年漏几次都没有限制，等于渗漏合法化，因为“保修不是保证不漏”。实行防水保修期，不但没有提高防水质量，反而降低了防水质量，使渗漏现象得以合理化，也大大扩展了劣质防水材料的使用市场。这也能够解释为什么会出现目前“我国房屋整体渗漏率高达60%以上”，有的建筑工程“建成当年就漏或完工即漏”的现象了。
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