SBS防水卷材屋面的老化，常表现为玛蒂脂呈现不同程度的收缩、开裂或SBS防水卷材有收缩、腐烂等现象。
玛蒂脂的老化与熬制时所用的沥青性质及当地气候条件有关，煤沥青比石油沥青老化快；温度变化大的地区老化快；经过反复冻融或 涂刷过厚，SBS防水卷材，都会使玛蒂脂收缩、老化、龟裂；
玛蒂脂熬制与施工温度过高，或长期的高温作用，会加速玛蹄脂的老化。
SBS防水卷材屋顶的老化是不可避免的，SBS防水卷材规格，但应设法减少影响老化的因素，减慢老化进度，延长防水底的使用寿命，一般采用如下的方法：
(1)要根据当地气温合理选择玛蒂脂的耐热度，同时应逐锅检验其软化点。
(2)严格按规范规定控制玛蒂脂的熬制温度，及使用温度，决不可为了使玛蹄脂铺的薄，而提高熬制温度，SBS防水卷材施工要点，或将熬制时烧焦的玛蒂脂用 于屋面防水层。
(3)做好防水层的面层处理，如表面保护层绿豆砂铺的质量好，能降低老化进度。
(4)防水层应经常维护和检修，对于在屋面检修中发现的问题，应及时处理。
防水SBS防水卷材：
无碱玻纤胎卷材——经济型胎体和高性能SBS改性沥青组合，较高的拉伸强度，优异耐高低温性能，耐腐蚀、耐霉变、耐侯；施工性能好。
玻纤增强聚酯胎卷材——采取机械固定方式施工，安全环保，而且产品具有更好的尺寸稳定性。
SBS性能特点：低温柔性好，SBS防水卷材适用范围，达到-25℃不裂纹；耐热性能高，100℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。
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